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　　四、投资性房地产后续计量模式的变更
　　企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益（盈余公积、未分配利润）。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
　　借：投资性房地产
　　　　投资性房地产累计折旧（摊销）
　　　　投资性房地产减值准备
　　　　贷：投资性房地产
　　　　　　递延所得税资产
　　　　　　递延所得税负债
　　　　　　盈余公积
　　　　　　利润分配——未分配利润
　　【提示】此处的盈余公积和利润分配——未分配利润合计数即政策变更的累积影响数。
　　借：投资性房地产
　　　　投资性房地产累计折旧（摊销）
　　　　投资性房地产减值准备
　　　　递延所得税资产
　　　　递延所得税负债
　　　　盈余公积
　　　　利润分配——未分配利润 　
　　　　贷：投资性房地产
　　【关键考点】成本模式转为公允模式属于会计政策变更，此知识点与政策变更结合是一个较为典型的出题角度。