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成本模式下企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益（将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本）。

公允价值模式下处置
按实际收到的款项
借：银行存款
　　贷：其他业务收入
　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）
按当时投资性房地产的账面余额
借：其他业务成本
　　贷：投资性房地产——成本
　　　　　　　　　　　　——公允价值变动（也可能在借方）
将累计公允价值变动转入其他业务成本
借：公允价值变动损益
　　贷：其他业务成本
　　或反之。
将转换时原计入其他综合收益的部分转入其他业务成本
借：其他综合收益
　　贷：其他业务成本

5年前

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