go go go 【正确答案】 ABC 【答案解析】 根据规定：具体有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：(1)预购商品房；(2)以预购商品房设定抵押；(3)房屋所有权转让、抵押； (4)法律、法规规定的其他情形。 【正确答案】 AB 【答案解析】 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 【正确答案】 ABD 【答案解析】 基于公法行为是指，《物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”因此选项ABD正确。选项C属于基于法律行为的物权变动，因此选项C不选。 【正确答案】 CD 【答案解析】 根据规定，物权行为直接导致行为人积极财产的减少，选项A错误。 物权只能被转让一次，出让人在实施转让物权的物权行为后，即失去所转让的物权，故对于同一物不能实施两次处分行为。选项B错误。 【正确答案】 ABC 【答案解析】 公平原则不属于物权法的基本原则。
【答案解析】 根据规定：具体有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：(1)预购商品房；(2)以预购商品房设定抵押；(3)房屋所有权转让、抵押； (4)法律、法规规定的其他情形。
【正确答案】 AB
【答案解析】 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
【正确答案】 ABD
【答案解析】 基于公法行为是指，《物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”因此选项ABD正确。选项C属于基于法律行为的物权变动，因此选项C不选。
【正确答案】 CD
【答案解析】 根据规定，物权行为直接导致行为人积极财产的减少，选项A错误。 物权只能被转让一次，出让人在实施转让物权的物权行为后，即失去所转让的物权，故对于同一物不能实施两次处分行为。选项B错误。
【正确答案】 ABC
【答案解析】 公平原则不属于物权法的基本原则。
6年前
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