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维899
0417投资性房地产投资性房地产成本模式转公允模式，为会计政策变更，需追溯调整。但公允模式不让转成本模式

借：投资性房地产（公允价）
    投资性房地产累计折旧
    投资性房地产减值准备
   贷：投资性房地产（帐面价）


      递延所得税资产
                                        25%
     递延所得税负债


     盈余公积(10%)
                                       75%
     利润分配-未分配利润(90%)

公允模式三特征：不折旧，不摊销，不测减值。公允价变动入公允价值变动损益。
自用房产、存货转成 公允模式的投资性房地产，增值入其他综合收益，减值入公允价值变动损益
投资性房地产转成自用房产或存货，增减值都入公允价值变动损益
投资性房地产减值不让转回.


  


6年前

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