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散人鱼
今天学习固定资产第二讲。喜欢高老师的风趣博学，基础班就跟着他学了。
　（二）不同取得渠道下固定资产的初始成本确认
　　1.外购方式
　　（1）入账成本＝买价＋保险费＋场地整理费＋装卸费＋运输费＋安装费＋专业人员服务费
　　【知识点拓展】外购环节的增值税问题

  自2016年5月1日后取得的作为固定资产或在建工程核算的不动产，
按税法规定，不动产涉及进项税额中，60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中扣除；40%的部分为待抵扣进项税额，于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中扣除（1年后）。
相关会计分录如下：
①购入不动产时（房屋）：
借：固定资产/在建工程（价款）
　　应交税费—应交增值税（进项税额）（价款×11%×60%）
　　　　　　—待抵扣进项税额（价款×11%×40%）
　　贷：银行存款［价款×（1＋11%）］　
②第二年抵扣剩余部分的进项税时：
借：应交税费—应交增值税（进项税额）（价款×11%×40%）
　　贷：应交税费—待抵扣进项税额（价款×11%×40%）

6年前

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