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9月1日郭建华微博直播:2017年《中级会计实务》考前串讲,陪你最后一程!(已结束)

郭建华


中级考试最后几天,你还能做哪些努力?还能如何提分?

长投、合并报表这些内容都掌握的怎么样了?

9月1日,再给你说道说道,重点内容串一遍!

记得准时收听,老郭陪你到最后!


  【直播主题】

  1、《中级会计实务》考试重点内容梳理。

  2、考前注意事项。

  3、解答问题。

  【直播时间】

  2017年9月1日19:00——20:00

  【参与方式】

  关注郭建华新浪微博,直播开始后会在第一条显示:点击关注>>中华会计网校郭建华

9661人看过 1年前
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全部评论(17)

回复:楼主郭建华的帖子

郭老师我看到您2017年的讲题感觉有点问题想向您探讨一下。2017梦想成真 第六章投资性房地产经典习题计算题第二题
题干:(1)AS公司,2013年 10月2日以1000万元购入一宗土地使用权,预计使用年限50年(与税法相同),取得当日即开始建造一栋写字楼。2014年12月写字楼建造完成并交付管理部门使用,建造成本为50000万元(包含建造期间土地使用权的摊销)、预计使用年限为40年(与税法相同)。写字楼和土地使用权的预计净残值均为零,均采用直线法计提折旧和摊销(与税法相同)。(2)2015年12月18日,AS公司与BS公司签订租赁合同,合同约定,AS公司将上述写字楼整体出租给BS公司,租赁期为3年,年租金为2000万元,从2016年起每年年末支付。2015年12月31日为租赁期开始日。写字楼和土地使用权的原预计使用寿命、净残值和折旧(摊销)方法不变。
要求:编制2015年12月31日AS公司将写字楼及其土地使用权转为投资性房地产的会计分录。
书本答案:借:投资性房地产——写字楼50000
                    ——土地使用权1000
           累计折旧            1250
           累计摊销            45
         贷:固定资产         50000
             无形资产          1000
            投资性房地产累计折旧 1250
            投资性房地产累计摊销 45
疑问:我认为答案有问题“累计摊销45”题中已经说明“2014年12月写字楼建造完成并交付管理部门使用,建造成本为50000万元(包含建造期间土地使用权的摊销)”所以此处的累计摊销只应当包括2015年的摊销额“20万元”而2013和2014年的摊销额已经计入了建造成本。
我认为正确答案是:
       借:投资性房地产——写字楼50000
                    ——土地使用权1000
           累计折旧            1250
          累计摊销            20
         贷:固定资产         50000
             无形资产          1000
            投资性房地产累计折旧 1250
           投资性房地产累计摊销 20

请郭老师查看并回复。谢谢。

1年前

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