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实务交流

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不是说成本说折旧换折旧,原值换原值吗

wxlkathy楼主

2018-09-02 17:34:13 122 2


5.甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用成本模式计量。201712月将一项投资性房地产转为开发产品,转换日该投资性房地产的原值为50 000万元,已计提折旧10 000万元,未计提减值准备,甲公司转换日应转入“开发产品”科目的金额为( )万元。
  A.50 000
  B.40 000
  C.40 200
  D.40 800

答案是40000



这题不应该是5000吗?为什么是4000 啊,不是说成本说折旧换折旧,原值换原值吗

随之而来1楼

2018-09-02 21:49:49


5.甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用成本模式计量。201712月将一项投资性房地产转为开发产品,转换日该投资性房地产的原值为50 000万元,已计提折旧10 000万元,未计提减值准备,甲公司转换日应转入“开发产品”科目的金额为( )万元。
  A.50 000
  B.40 000
  C.40 200
  D.40 800

答案是40000



这题不应该是5000吗?为什么是4000 啊,不是说成本说折旧换折旧,原值换原值吗


wxlkathy发表于2018-09-02 17:34:13


由投资性房地产转为自用房地产、存货时:
  借:固定资产、无形资产(按转换时的原账面余额计量)
    开发产品(按转换时的原账面价值计量)
    投资性房地产累计折旧(摊销)
    投资性房地产减值准备
    贷:投资性房地产
      累计折旧(摊销)
      固定资产(无形资产)减值准备

另外开发产品是没有折旧的,所以是将按转换时的原账面价值计量转入(账面余额-折旧-准备)=50000-10000=40000



飞翎恋雪2楼

2018-09-03 15:24:29