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实务交流

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出租用房产的家电和家具进项税额抵扣问题

yukusoul楼主

2018-04-19 15:58:08 221 3
   企业新购的房产,打算以后用于出租,为房屋配套的冰箱等家电及桌椅等家具,增值税进项税额可不可以进行抵扣?

nxf0021楼

2018-04-19 16:10:02
   1、根据投资性房地产的转换时点要求“自用建筑物或土地使用权停止自用,改为出租。即企业将原本用于生产商品、提供劳务或者经营管理的房地产改用于出租,固定资产或土地使用权相应地转换为投资性房地产。在此种情况下,转换日为租赁期开始日”,在此之前作为固定资产使用    2、不知道出租业务是公司的主业还是副业,如果是主业,出租屋内的电器进项属于与经营有关的进项,可以抵扣的;如果是副业,不好界定,建议先抵扣。

随之而来2楼

2018-04-19 20:19:18
同意楼上意见

飞翎恋雪3楼

2018-04-19 22:43:00
学习了