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土地使用权的会计处理
土地使用权,是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。作为无形资产处理企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行...[详细]
2018-1-28
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土地使用权应该如何核算
(2)企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值,即记入“在建...[详细]
2015-12-18
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土地使用权摊销的财税处理
开始动工建造房屋后至达到预定可使用状态期间,根据《企业会计制度》第四十七条的规定,房地产开发企业开发商品房时,应将土地使用权的账面价值全部转入开...[详细]
2009-12-25
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土地使用权的核算
土地使用权,是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。作为无形资产处理企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行...[详细]
2018-1-30
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公司购入土地使用权怎么做账
【问题】公司购入土地使用权,怎么做会计分录?【解答】企业取得土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。1.土地使用权用于...[详细]
2010-4-9
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房地产企业取得土地返还款的会计与税务处理
最近,经常有房地产企业财税会员咨询公司支付土地出让金后,政府给予的财政返还款该如何进行会计和税务处理。现在大部分房地产企业的土地是通过“招标、拍卖...[详细]
2015-9-23
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以土地使用权投资入股其土地成本如何进行确认
(一)2006年3月2日之后,在投资或联营环节,已对土地使用权投资确认收入,并对投资人按规定征收土地增值税的,以征税价格作为被投资企业取得土地使用权所支付的金额据...[详细]
2018-1-31
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房地产企业取得土地使用权时缴纳印花税计入什么科...
《企业会计准则应用指南》附录会计科目和主要账务处理规定:6602 管理费用一、本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用,包括企业在筹建期间...[详细]
2015-9-23
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中级会计职称《中级会计实务》答疑精华:土地使用权处理
中级会计职称《中级会计实务》答疑精华:土地使用权处理,中级会计职称考试是一场持久战,备考过程中总会产生一些疑惑。为了帮助大家更高效备考2018中级会计...[详细]
2018-1-31
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农村土地承包经营权会计处理
一、农村土地转让权交易的会计处理土地作为商品,被消费的时间往往很长。受自然条件和生物生长周期的限制,一般对土地的使用时间至少超过一年。在我国,...[详细]
2009-8-7
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中级会计职称《中级会计实务》答疑精华:土地使用权处理
中级会计职称《中级会计实务》答疑精华:土地使用权处理,中级会计职称考试是一场持久战,备考过程中总会产生一些疑惑。为了帮助大家更高效备考2018中级会计...[详细]
2018-1-31
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2009-8-7
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政策性搬迁资产损失的确认及税务处理
企业因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因需要整体搬迁,在搬迁过程中要对相关资产进行处置,处置的类型一般有以下几种:第一,资产经搬迁后可以继续...[详细]
2011-12-6
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以土地使用权投资入股其土地成本如何进行确认
(一)2006年3月2日之后,在投资或联营环节,已对土地使用权投资确认收入,并对投资人按规定征收土地增值税的,以征税价格作为被投资企业取得土地使用权所支付的金额据...[详细]
2018-1-31
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土地使用权发生了转移的税务处理
请问:我公司在以地出资设立新的房地产开发公司过程中,因土地使用权发生了转移,是否须缴纳营业税和土地增值税? 【解答】 (1)营业税。不缴纳,这方面有明确有规定...[详细]
2018-1-22
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土地使用权计入无形资产要交房产税吗
【答】税务机关的答复是:按照《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》财税[2010]121号规定:对按照房产原值计税的房产,...[详细]
2011-5-30
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将土地使用权投资给子公司如何缴税
因此,企业将土地使用权投资给自己的全资子公司,因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产,应按规定视同销售确定收入,属于企业自制的资产,应按企业同类资产同期...[详细]
2018-1-30
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房地产开发企业以接受投资方式取得的土地使用权问...
因此,请结合贵公司的土地投资入账的时间来进行判定,如果贵公司的土地接受投资入账的时间在自2006年3月2日之后,投资环节对投资人已按规定征收土地增值税的,贵公司可...[详细]
2018-1-27
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购入土地使用权的进项税额抵扣问题
【问题】购入土地使用权的进项税额抵扣问题? 【答案】增值税进项税额的处理主要区分以下几种情形: (1)从政府购入土地,取得的是土地出让金票据。 ①房地产开发...[详细]
2018-1-29
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与土地使用权有关的财政补贴如何处理
2007年公司购得一块土地,价值1000万元,已作为无形资产入账,2009年财政返还200万元,如何处理账务? 【解答】可能存在两种情况: 一、所述财政返还具有折...[详细]
2010-9-3
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