政府划拨土地，协议公司上市后按照协议价4亿进行支付

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公司属于政府招商引资企业，为带动当地经济发展，解决企业资金流问题，免费划拨了土地供企业免费试用10年，待公司10后上市后再以当时的协议价4亿进行支付，请问各位大神，这个事件中起初未支付土地款是否需要土地摊销，企业应以何种方式入账，但是摊销的话会大大的影响企业的利润,从而影响公司上市，这个事件应如何处理才是合理合法。

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