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公司靠收取店面租金为收入,收入如何确定?税款何时缴纳?

公司的收入是收取店面租金,有收取当年的租金,也有收取上年和当年的跨年租金,还有收取下年的租金,请问:1、如何确认公司每月的收入?是按照实际分配到当月的租金收入来确认吗?
2、租金的国、地税什么时候交?是按收到租金时全额作为应税所得进行交纳?还是按实际分配到当月的租金收入作为应纳税所得进行交纳?
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