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版主问答 房产税从价计征和从租计征的税率说法中正确的有哪个?

【例题·多选题】赵某在市区拥有一栋七层楼房,其中一、二层自用,经营饭店;三、四层出租给某企业办公,年租金120万;五、六层用于投资联营,不承担联营风险,每年固定收取100万元利润;第七层给朋友张某作为住宅无偿使用,已知该楼房产原值为7000万,假设每层分摊的房产原值均为1000万,当地政府规定的扣除率为30%,房产税从价计征的税率为1.2%;从租计征的税率为4%,则下列说法中正确的有( )。
  A.赵某自用的两层应从价计征房产税,年税额为16.8万元
  B.赵某出租的两层应从租计征房产税,年税额为4.8万元
  C.赵某用于投资联营的两层应从租计征房产税,年税额为4万元
  D.第七层赵某无偿赠送给朋友张某使用,赵某无需缴纳房产税

2461人看过 11月前
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