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高志谦中级会计实务第11章习题班这个题目求助

153****3711楼主

2017-08-11 15:37:29 506 4
不是说首先要以出租方的内含报酬率吗?80*(P/A,I,3)+90*(P/F,I,3)=280 这个不是已知条件吗? 怎么题目直接用合同的了?是不是缺了出租方的初始直接费?

153****37111楼

2017-08-12 06:24:43
来个人帮帮忙啊

zhoushuhong19742楼

2017-08-12 11:34:32
最低租赁付款额=240+50=290最低租赁付款额现值=80*(P/A,7%,3)+50*(P/F,7%,3)=250.76<280
借:固定资产250.76+25
   未确认的融资费用39.24
   贷:长期应付款290
      银行存款25

153****37113楼

2017-08-12 15:16:14

回复:2楼zhoushuhong1974的帖子

感谢您的回答,您回答是这个题目的做法,但是我只是想问为什么不以出租方的内含报酬率?80*(P/A,I,3)+90*(P/F,I,3)=280 这个不是已知条件吗? 怎么题目直接用合同的了?是不是缺了出租方的初始直接费基本利率的循序为1、出租方的内含报酬率2、合同3、银行利率

zhoushuhong19744楼

2017-08-12 16:39:47
最低租赁付款额现值>公允价值时需求内含报酬率用内含报酬率