非房地产企业
成本模式 | 公允价值模式 |
自用房 → 投资性房地产 | |
借:投资性房地产 (原值) 累计折旧、累计摊销 固定资产、无形资产减值准备 贷:固定资产、无形资产(原值) 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 | 借:投资性房地产—成本 (公允价值) 累计折旧、累计摊销 固定资产、无形资产减值准备 公允价值变动损益 (借差) 贷:固定资产、无形资产 (原值) 其他综合收益 (贷差) |
投资性房地产 → 自用房 | |
借:固定资产、无形资产(原值) 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产(原值) 累计折旧、累计摊销 固定资产、无形资产减值准备 | 借:固定、无形资产 (公允价值) 公允价值变动损益 (借差) 贷:投资性房地产—成本 --公允价值变动 公允价值变动损益 (贷差) |
成本模式
公允价值模式
作为存货的房地产 → 投资性房地产
借:投资性房地产 (帐面价值)
存货跌价准备(已计提的存货跌价准备)
贷:开发产品 (帐面余额)
借:投资性房地产(公允价值)
存货跌价准备
公允价值变动损益(借差)
贷:开发产品 (帐面余额)
其他综合收益 (贷差)
投资性房地产 → 存货
借:开发产品(帐面价值)
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
借:开发产品 (公允价值)
公允价值变动损益(借差)
贷:投资性房地产—成本
--公允价值变动
公允价值变动损益(贷差)
1年前