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成本模式与公允价值转换

缘o_o随心飞楼主

2017-06-26 12:29:53 1246 5

非房地产企业

成本模式

公允价值模式

自用房 投资性房地产

借:投资性房地产 (原值)

累计折旧、累计摊销

固定资产、无形资产减值准备

贷:固定资产、无形资产(原值)

投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值准备

借:投资性房地产成本 (公允价值)

累计折旧、累计摊销

固定资产、无形资产减值准备

公允价值变动损益 (借差)

贷:固定资产、无形资产 (原值)

其他综合收益 (贷差)

投资性房地产 自用房

借:固定资产、无形资产(原值)

投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产(原值)

累计折旧、累计摊销

固定资产、无形资产减值准备

借:固定、无形资产 (公允价值)

公允价值变动损益 (借差)

贷:投资性房地产成本

--公允价值变动

公允价值变动损益 (贷差)

缘o_o随心飞1楼

2017-06-26 12:30:12
房地产企业

成本模式

公允价值模式

作为存货的房地产 投资性房地产

借:投资性房地产 (帐面价值)

存货跌价准备(已计提的存货跌价准备)

贷:开发产品 (帐面余额)

借:投资性房地产(公允价值)

存货跌价准备

公允价值变动损益(借差)

贷:开发产品 (帐面余额)

其他综合收益 (贷差)

投资性房地产 存货

借:开发产品(帐面价值)

投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产

借:开发产品 (公允价值)

公允价值变动损益(借差)

贷:投资性房地产成本

--公允价值变动

公允价值变动损益(贷差)

田田V2楼

2017-06-26 14:32:26
学习了

心若无栖3楼

2017-06-26 16:33:55
这个知识点总是记不清,太爱混太爱忘记了!

chengkeyue4楼

2017-06-26 20:37:06
学习了,加油

bg1212125楼

2017-06-26 21:52:29
学习了