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注会财务成本管理

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租赁的类型

Lucky楼主

2018-04-02 15:57:57 215 2

租赁的类型—以航空业为例

按照当事人之间的关系,租赁划分为直接租赁、杠杆租赁、售后回租三种形式。

为便于理解,我们把融资租赁与三种租赁形式一起来讲解。

Lucky1楼

2018-04-02 15:58:22

租赁的类型(1--直接租赁

直接租赁是指出租人直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人两方。

租赁的类型(2--融资租赁(法律上)

融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租赁费合同。

租赁的类型(3--杠杆租赁

出租人只支付引入设备所需款项的一部分,其余款项则以引入的资产或出租权等为抵押,向另外的贷款者借入;资产出租后,出租人以收取的租金向贷款者还贷。出租人利用自己的少量自有资金就推动了大额的租赁业务,故称为杠杆租赁。

        

租赁业务涉及三方主体:出租人、承租人、贷款者。另外还有:设备制造商

出租人有两重身份:出租人=资产的出租者+款项的借入者。另外还是:设备的买受人

gaoleikk2楼

2018-04-02 16:18:33
谢谢分享