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注会税法

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2016年应纳房产税( )万元

阳光De味道楼主

2018-04-20 17:23:45 202 4

【单选】

某企业2016年拥有一幢三层的办公楼,原值6000万元,将其中的1/3以每月15万元的租金出租给其他单位使用,2016年4月底,原租户的租期到期,该企业将该幢办公楼进行改建,更换楼内电梯,将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯,为该楼安装了300万元的智能化楼宇设施,这些改建工程于7月底完工,该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%,该企业2016年应纳房产税( )万元。

A. 51.49

B. 52.38

C. 53.05

D. 53.19

D

2016年1—4月该企业应纳房产税=6000×2/3×(1-30%)×1.2%×4/12+15×4×12%=11.2+7.2=18.4(万元)

2016年5—7月应纳房产税=6000×(1-30%)×1.2%×3/12=12.6(万元)

对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值。

2016年8月至年底应纳房产税=(6000+120-80+300)×(1-30%)×1.2%×5/12=22.19(万元)

该企业2016年应纳房产税=18.4+12.6+22.19=53.19(万元)

阳光De味道1楼

2018-04-20 17:24:21

卡祖雪丽2楼

2018-04-20 20:27:55
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kkfmmmm3楼

2018-04-22 11:49:11
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ooofight4楼

2018-04-22 21:30:45
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