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房地产预交税款

【房地产开发企业预缴税款总结】
税种税务处理预缴税款计算
增值税一般纳税人一般计税方法预缴税款=预售收入÷(1+11%)×3%
简易计税方法预缴税款=预售收入÷(1+5%)×3%
小规模纳税人简易计税方法预缴税款=预售收入÷(1+5%)×3%
城建税、教育费附加和地方教育附加纳税调减预缴税款=预缴增值税×(7%+3%+2%)
土地增值税纳税调减预缴税款=预售收入(不含增值税)×预征率(1%-2%)
企业所得税纳税调增预缴税款=预售收入(不含增值税)×预计利润率×25%
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