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注会经济法

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不动产的物权变动

138****7739楼主

2018-09-11 10:51:23 122 8
甲将自己的一间私房作价200万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以400万元的价格转让给丙,丙居住一年后以500万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同,但均未办理过户登记手续。在丁居住期间,该房屋价格涨至1 000万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( )。
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁

138****77391楼

2018-09-11 10:51:52
a

138****77392楼

2018-09-11 10:52:25
房屋所有权的转移以登记为生效要件。本题中的几次转让均未办理过户手续,所以房屋所有权并未发生转移。

138****77393楼

2018-09-11 10:54:06
甲、乙之间的买卖合同有效,甲未将房屋的所有权转让给乙,要承担违约责任(包括实际履行、支付违约金和其他补救措施),房屋买卖合同中的实际履行,包括请求人民法院强制办理过户登记手续,这是一种债权请求权,要受到诉讼时效的限制。丙和丁无权要求甲将房屋转让给自己,因为根据合同的相对性原则,他们与甲之间不存在合同关系。

苏可可4楼

2018-09-11 13:17:42

bg1212125楼

2018-09-11 21:18:17
A

苏可6楼

2018-09-14 12:24:30
a

scdz_yangwen7楼

2018-09-14 13:58:32
A

makaihe8楼

2018-09-15 11:44:40
A