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注会经济法

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@@@5.12号抵押权的设定

细雨霏霏楼主

2018-05-12 10:19:50 310 17
(三)抵押权的设定
  1.抵押权设立
  (1)当事人应当采取“书面形式”订立抵押合同。
  (2)“流押条款”无效:订立抵押合同时,抵押权人和抵押人“不得”约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权直接归债权人所有。
  【提示】但“流押条款”的无效不影响抵押合同其他条款的效力。
  【注意】质权人在债务履行期届满前,不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
  2.抵押权的生效
不动产抵押:登记生效     动产抵押:登记对抗
(1)建筑物和其他土地附着物;
(2)建设用地使用权;
(3)荒地等土地承包经营权;
(4)正在建造的建筑物     (1)生产设备、原材料、半成品;
(2)正在建造中的船舶、航空器;
(3)交通运输工具
抵押权自登记之日起设立。
提示:未办理登记,不影响抵押合同生效     抵押权自抵押合同生效时设立。
提示:未经登记,不得对抗善意第三人

细雨霏霏1楼

2018-05-12 10:19:55
来学习哦

阳光De味道2楼

2018-05-12 14:12:14
细雨霏霏 于 2018-05-13 08:57:17 回复:
加油

lp1833楼

2018-05-12 14:15:31
学习了
细雨霏霏 于 2018-05-13 08:57:22 回复:
加油

makaihe4楼

2018-05-12 14:46:19
谢谢分享
细雨霏霏 于 2018-05-13 08:57:26 回复:
加油

kitty09025楼

2018-05-12 18:12:23
细雨霏霏 于 2018-05-13 08:57:30 回复:
努力

长夜无歌6楼

2018-05-12 18:19:18
学习了
细雨霏霏 于 2018-05-13 08:57:34 回复:
奋斗

竹子7楼

2018-05-12 20:47:35
谢谢分享
细雨霏霏 于 2018-05-13 08:57:40 回复:
分享快乐

bg1212128楼

2018-05-13 14:10:55
学习了
细雨霏霏 于 2018-05-15 09:53:03 回复:
加油

m1272_17189楼

2018-05-16 14:31:27
学习

m1272_171810楼

2018-05-17 11:49:10
学习