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注会经济法

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物权法律制度的规定

阳光De味道楼主

2018-04-23 15:18:18 160 6

【多选】

  陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某,并办理了抵押登记。此后,陈某未经宋某同意,将汽车出租给不知情的孙某,租期3年。半年后,陈某无力偿还欠款,宋某行使抵押权拍卖该汽车,被杨某购得。根据物权法律制度的规定,下列表述中正确的有(  )。

  A.孙某可基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为

  B.孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为

  C.孙某无权要求陈某承担赔偿责任

  D.孙某可要求陈某承担赔偿责任

BD

(1)选项AB:抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已经登记的抵押权;故孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为;(2)选项CD:抵押人将已经抵押的财产出租时,如果未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

wrfwrf20121楼

2018-04-23 20:52:19
bd

长夜无歌2楼

2018-04-24 10:36:09
BD

阳光De味道3楼

2018-04-24 16:57:06

BD

(1)选项AB:抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已经登记的抵押权;故孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为;(2)选项CD:抵押人将已经抵押的财产出租时,如果未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

阳光De味道4楼

2018-04-24 16:57:56

回复:2楼长夜无歌的帖子

对的

阳光De味道5楼

2018-04-24 16:58:23

回复:1楼wrfwrf2012的帖子

对的

m1272_17186楼

2018-04-28 11:36:51
BD