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注会经济法

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【习题练一练】抵押借款(单选)

三千筱夜楼主

2018-04-14 22:45:18 195 12
甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押,并办理抵押登记,后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满,甲未归还借款和利息,经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是(  )。A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租
B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租,应经乙同意
C、丁取得房屋所有权后,原租赁合同仍然有效
D、丁取得房屋所有权后,有权解除租赁合同



【正确答案】 D
【答案解析】 根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。

三千筱夜1楼

2018-04-14 22:45:26
做题啦,做题啦

askyyy2楼

2018-04-15 11:27:17

细雨霏霏3楼

2018-04-15 15:32:25
3
三千筱夜 于 2018-04-17 17:18:48 回复:


【正确答案】 D
【答案解析】 根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。


卡祖雪丽4楼

2018-04-15 20:45:16
D
三千筱夜 于 2018-04-17 17:18:54 回复:


【正确答案】 D
【答案解析】 根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。



阳光De味道5楼

2018-04-15 21:10:03
4
三千筱夜 于 2018-04-17 17:18:58 回复:


【正确答案】 D
【答案解析】 根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。



细雨霏霏6楼

2018-04-17 08:15:15
答案呢?
三千筱夜 于 2018-04-17 17:19:03 回复:


【正确答案】 D
【答案解析】 根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。



珍妮妮7楼

2018-04-18 10:53:43
三千筱夜 于 2018-04-18 14:47:43 回复:
【正确答案】 D
【答案解析】 根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。

做题啊,别只发图片,不然会别禁言的哦