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注会经济法

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定期租赁合同

阳光De味道楼主

2018-04-10 08:22:17 166 2

单选题

下列情形中的租赁合同,属于定期租赁合同的是( )。

A、甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年

B、甲乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C、甲乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年

D、甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

阳光De味道1楼

2018-04-10 08:23:28

A

【答案解析】 (1)选项B:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照《合同法》有关规定仍不能确定的,视为不定期租赁;(2)选项C:租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;(3)选项D:租赁期届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

珍妮妮2楼

2018-04-10 09:51:43