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注会经济法

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@@@4.3号经济法知识点——共有

细雨霏霏楼主

2018-04-03 08:58:47 226 7
 知识点三 共有
  1.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,视为“按份共有”;
  共有人具有家庭关系等除外。
  2.共有的一般效力
  (1)对共有财产的分割可以采取三种方式:协议分割、实物分割、变价分割或作价补偿。
  (2)对外承担连带责任
  因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务;
  但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。
  (3)对内追偿
  偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。
  3.共有的效力
类型     按份共有     共同共有
(1)示例     3人合起来买了辆车,各占1/3     共同关系的存在为前提,如:家庭、夫妻共有
(2)份额     依份额享有共有权     平等和不分份额地共同享有所有权
(3)分割     对共有物有分割请求权     存续期间,原则上共同共有人无分割请求权
(4)优先权     (同等条件下)享有优先购买权     存续期间,共同共有人无优先购买权
(5)担保     在其份额上设定担保物权      
(6)物上请求     受到妨害,各共有人可单独或共同行使物上请求权      
(7)处分(重大修缮)     应经占份额2/3以上的按份共有人同意     应经全体共有人一致同意



细雨霏霏1楼

2018-04-03 08:58:52
来学习哦

kkfmmmm2楼

2018-04-03 12:52:42
谢谢分享
细雨霏霏 于 2018-04-04 13:35:07 回复:
分享快乐

ooofight3楼

2018-04-03 22:00:41
来学习哦
细雨霏霏 于 2018-04-04 13:35:13 回复:
感谢支持

Missouri4楼

2018-04-04 23:35:59
点赞,
细雨霏霏 于 2018-04-09 18:51:17 回复:
感谢支持