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注会经济法

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房屋租赁合同是实践合同还是诺成合同?

demo楼主

2018-02-01 08:08:01 294 7

是诺成合同。根据合同成立除当事人的意思表示以外,是否还要其他现实给付为标准,可以将合同分为诺成合同与实践合同。诺成合同是指当事人意思表示一致即可认定合同成立的合同。实践合同是指在当事人意思表示一致以外,尚需有实际交付标的物或者有其他现实给付行为才能成立的合同。确认某种合同属于实践合同必须法律有规定或者当事人之间有约定。常见的实践合同有保管合同、自然人之间的借贷合同、定金合同等。根据《合同法》及《物权法》的规定,赠与合同、质押合同不再是实践合同。

租赁合同双方意思表示一致之后就可以签约,签订之后合同就生效了,并不是说交付了东西合同才成立。比如租赁房屋,那么跟中介公司签订租赁合同之后,这个租赁行为就已经生效了,并不是说搬进去住的时候合同才生效。

demo1楼

2018-02-01 08:10:19
子曰:温故而知新可以为师矣。

ooofight2楼

2018-02-01 18:30:45
谢谢分享

老熊3楼

2018-02-01 21:12:28
学习

zhaokunha4楼

2018-02-01 21:49:12
学习一下啊

demo5楼

2018-02-04 12:08:15

m1272_17186楼

2018-02-06 15:25:19
学习

frank01chen7楼

2018-02-19 23:59:58

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