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注会经济法

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【用碎片化时间学习8.26-习题】不定期租赁

一棵树v楼主

2017-08-26 12:07:25 328 14

【例题·多选题】根据合同法律制度的规定,下列租赁合同中,为不定期租赁的有(  )。

A.甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年

B.甲与丙口头约定,将房屋出租给丙,租期为1年

C.甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定,依照合同法的有关规定仍不能确定

D.甲与戊的房屋租赁合同到期后,承租人戊继续使用该房屋,甲未提出异议



一棵树v1楼

2017-08-26 12:07:36

【答案】BCD  

【解析】根据《合同法》的规定,不定期租赁主要有以下几种情况:(1)租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。(2)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照《合同法》的有关规定仍不能确定的,视为不定期租赁。(3)租赁期届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。选项A:租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效,故该房屋租赁合同期限为20年,但仍为定期合同。

淡忘回忆2楼

2017-08-26 12:53:57
BCD
一棵树v 于 2017-08-26 16:25:42 回复:
对哒

欣洋宇苑3楼

2017-08-26 21:48:44
BCD
一棵树v 于 2017-08-29 11:22:25 回复:
对哒

fxy1991074楼

2017-08-27 09:06:30
BCD
一棵树v 于 2017-08-29 11:22:30 回复:
对哒

一根芦苇5楼

2017-08-27 11:42:24
bcd
一棵树v 于 2017-08-29 11:22:33 回复:
对哒

bg1212126楼

2017-08-27 13:15:18
234
一棵树v 于 2017-08-29 11:22:37 回复:
对哒

baby12017楼

2017-08-27 18:58:35
BCD
一棵树v 于 2017-08-29 11:22:41 回复:
对哒

老熊8楼

2017-08-30 05:44:47
bcd