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注会经济法

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【用碎片化时间学习8.18-习题】抵押

一棵树v楼主

2017-08-18 12:09:11 310 10

【例题·多选题】陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某,并办理了抵押登记。此后,陈某未经宋某同意,将汽车出租给不知情的孙某,租期3年。半年后,陈某无力偿还欠款,宋某行使抵押权拍卖该汽车,被杨某购得。根据物权法律制度的规定,下列表述中正确的有(  )。

A、孙某可基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为

B、孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为

C、孙某无权要求陈某承担赔偿责任

D、孙某可要求陈某承担赔偿责任



一棵树v1楼

2017-08-18 12:09:24

正确答案: B,D  

答案解析1)选项AB:抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已经登记的抵押权;故孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为;(2)选项CD:抵押人将已经抵押的财产出租时,如果未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。

李喆不是李哲2楼

2017-08-18 15:15:14
BD
一棵树v 于 2017-08-18 15:46:51 回复:
对哒

baby12013楼

2017-08-18 15:28:38
BD
一棵树v 于 2017-08-18 15:46:55 回复:
对哒

bg1212124楼

2017-08-21 10:56:04
24
一棵树v 于 2017-08-21 16:54:35 回复:
对哒

huihuiyunnn5楼

2017-08-21 14:51:50
BD
一棵树v 于 2017-08-21 16:54:42 回复:
对哒

淡忘回忆6楼

2017-08-23 08:33:57
BD