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注会经济法

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【我的错题】抵押权

baby1201楼主

2017-08-10 16:17:30 184 4
【例题·多选题】甲公司将其写字楼抵押给A银行借款100万,然后出租给乙公司,后又将该楼抵押给B银行借款200万,抵押均办理了登记。租期内,因无力偿还借款,将写字楼拍卖给丙。下列表述正确的有( )。(应试指南P63-13
  A.乙公司的租赁关系可以对抗A银行的抵押权
  B.乙公司的租赁关系可以对抗B银行的抵押权
  C.乙公司可以主张优先购买权
  D.乙公司可向甲公司主张违约责任

baby12011楼

2017-08-10 16:17:45

『正确答案』BCD
『答案解析』选项A错误:抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题中,A银行的抵押权先于乙公司的租赁,乙公司的租赁优先于B银行的抵押权。

淡忘回忆2楼

2017-08-10 16:51:47
BC

baby12013楼

2017-08-11 09:07:39

回复:2楼淡忘回忆的帖子

bcd

bg1212124楼

2017-08-12 14:10:46
23