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注会会计

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投资性房地产从成本模式转换为公允模式的会计处理

天道酬勤楼主

2018-09-08 10:04:36 261 4
甲公司20×7年1月1日开始执行新企业会计准则,并对有关事项作如下变更:(1)甲公司有一栋办公楼,采用经营租赁的方式出租并作为投资性房地产核算,20×7年1月1日其满足采用公允价值模式计量的条件。至20×7年1月1日,该办公楼的原价为4 000万元,已计提折旧340万元。该办公楼20×7年1月1日的公允价值为3 800万元。假设税法折旧与原会计处理一致。(2)甲公司所得税采用资产负债表债务法进行核算,适用的所得税税率为25%,预计在未来期间不会发生变化。下列关于该事项的处理中,正确的是( )。
A、企业因上述会计政策变更应调整留存收益150万元
B、企业因上述会计政策变更应确认递延所得税负债50万元
C、企业因上述会计政策变更应调整留存收益140万元
D、企业因上述会计政策变更应确认递延所得税负债35万元

天道酬勤1楼

2018-09-08 10:04:53
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天道酬勤2楼

2018-09-08 10:05:13
应确认的递延所得税负债=[3 800-(4 000-340)]×25%=35(万元),

应调整的留存收益=3 800-(4 000-340)-35=105(万元)。

财艺新文3楼

2018-09-08 12:31:19
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晨语4楼

2018-09-08 19:53:57
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