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注会会计

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2018.4.23【注会拉练,会计开战】投资性房地产的处置

财艺新文楼主

2018-04-23 16:42:07 550 13

单选题

甲公司于2014年12月31日出售一项以公允价值模式计量的投资性房地产。出售时,该投资性房地产账面价值为700万元(成本为800万元,公允价值变动为100万元),出售价款为875万元。不考虑其他因素,处置该项投资性房地产对当期损益的影响金额为()。

A、175万元

B、75万元

C、100万元

D、25万元


【正确答案】A

【答案解析】相关分录如下:

借:银行存款875

  贷:其他业务收入875

借:其他业务成本700

  投资性房地产——公允价值变动100

  贷:投资性房地产——成本800

借:其他业务成本100

  贷:公允价值变动损益100

因此,处置该项投资性房地产对当期损益的影响金额=875(售价)-700(账面价值)-100(调整增加的其他业务成本)+100(结转的公允价值变动损益)=175(万元)。

财艺新文1楼

2018-04-23 16:46:05
注会拉练,会计开战
财艺新文 于 2018-04-24 12:12:51 回复:


【正确答案】A

【答案解析】相关分录如下:

借:银行存款875

  贷:其他业务收入875

借:其他业务成本700

  投资性房地产——公允价值变动100

  贷:投资性房地产——成本800

借:其他业务成本100

  贷:公允价值变动损益100

因此,处置该项投资性房地产对当期损益的影响金额=875(售价)-700(账面价值)-100(调整增加的其他业务成本)+100(结转的公允价值变动损益)=175(万元)。


宝妈2楼

2018-04-23 17:08:53
A
财艺新文 于 2018-04-24 12:13:03 回复:


【正确答案】A

【答案解析】相关分录如下:

借:银行存款875

  贷:其他业务收入875

借:其他业务成本700

  投资性房地产——公允价值变动100

  贷:投资性房地产——成本800

借:其他业务成本100

  贷:公允价值变动损益100

因此,处置该项投资性房地产对当期损益的影响金额=875(售价)-700(账面价值)-100(调整增加的其他业务成本)+100(结转的公允价值变动损益)=175(万元)。


zhaokunha3楼

2018-04-23 18:00:27
A
财艺新文 于 2018-04-24 12:13:26 回复:


【正确答案】A

【答案解析】相关分录如下:

借:银行存款875

  贷:其他业务收入875

借:其他业务成本700

  投资性房地产——公允价值变动100

  贷:投资性房地产——成本800

借:其他业务成本100

  贷:公允价值变动损益100

因此,处置该项投资性房地产对当期损益的影响金额=875(售价)-700(账面价值)-100(调整增加的其他业务成本)+100(结转的公允价值变动损益)=175(万元)。


晨语4楼

2018-04-24 21:13:55
a
财艺新文 于 2018-04-25 16:56:45 回复:

【正确答案】A

【答案解析】相关分录如下:

借:银行存款875

  贷:其他业务收入875

借:其他业务成本700

  投资性房地产——公允价值变动100

  贷:投资性房地产——成本800

借:其他业务成本100

  贷:公允价值变动损益100

因此,处置该项投资性房地产对当期损益的影响金额=875(售价)-700(账面价值)-100(调整增加的其他业务成本)+100(结转的公允价值变动损益)=175(万元)。

欣欣5楼

2018-05-01 23:18:30
A

出售公允价值计量的,

借:银行存款  875

   贷:其他业务收入  875

借:其他业务成本  800

   投资性房地产-公允价值变动 100

贷:投资性房地产-成本       800

   公允价值变动损益       100

影响损益=875-800+100=175


财艺新文 于 2018-05-02 13:25:50 回复:

【正确答案】A

【答案解析】相关分录如下:

借:银行存款875

  贷:其他业务收入875

借:其他业务成本700

  投资性房地产——公允价值变动100

  贷:投资性房地产——成本800

借:其他业务成本100

  贷:公允价值变动损益100

因此,处置该项投资性房地产对当期损益的影响金额=875(售价)-700(账面价值)-100(调整增加的其他业务成本)+100(结转的公允价值变动损益)=175(万元)。

lichuanchuan19866楼

2018-05-22 17:36:03
A

189****80357楼

2018-05-22 20:26:07
A

m1272_17188楼

2018-05-23 09:23:06
A