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注会会计

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【追逐梦想 收获十月】投资性房地产的入账价值

晨语楼主

2018-04-22 19:47:22 517 20

201111日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得该建筑物的含税价款为111万元(适用的增值税税率11%),款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )。

A100万元

B117万元

C117.5万元

D100.5万元

晨语 于 2018-04-23 21:58:28 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 外购投资性房地产的成本,包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出。本题中,支付的价款计入投资性房地产的成本,谈判费用和差旅费计入当期的管理费用,为投资性房地产直接发生的相关税费,比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本,增值税可以抵扣,不计入投资性房地产成本,所以入账价值=111÷(1+11%)=100(万元)。


晨语1楼

2018-04-22 19:49:35


【正确答案】 A

【答案解析】 外购投资性房地产的成本,包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出。本题中,支付的价款计入投资性房地产的成本,谈判费用和差旅费计入当期的管理费用,为投资性房地产直接发生的相关税费,比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本,增值税可以抵扣,不计入投资性房地产成本,所以入账价值=111÷111%=100(万元)。


卡祖雪丽2楼

2018-04-22 20:24:33
A
晨语 于 2018-04-23 21:58:33 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 外购投资性房地产的成本,包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出。本题中,支付的价款计入投资性房地产的成本,谈判费用和差旅费计入当期的管理费用,为投资性房地产直接发生的相关税费,比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本,增值税可以抵扣,不计入投资性房地产成本,所以入账价值=111÷(1+11%)=100(万元)。


bg1212123楼

2018-04-22 20:37:35
a
晨语 于 2018-04-23 21:58:38 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 外购投资性房地产的成本,包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出。本题中,支付的价款计入投资性房地产的成本,谈判费用和差旅费计入当期的管理费用,为投资性房地产直接发生的相关税费,比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本,增值税可以抵扣,不计入投资性房地产成本,所以入账价值=111÷(1+11%)=100(万元)。


低调的大叔4楼

2018-04-22 23:30:48
A
晨语 于 2018-04-23 21:58:45 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 外购投资性房地产的成本,包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出。本题中,支付的价款计入投资性房地产的成本,谈判费用和差旅费计入当期的管理费用,为投资性房地产直接发生的相关税费,比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本,增值税可以抵扣,不计入投资性房地产成本,所以入账价值=111÷(1+11%)=100(万元)。


财艺新文5楼

2018-04-23 07:56:39
A
晨语 于 2018-04-23 21:58:49 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 外购投资性房地产的成本,包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出。本题中,支付的价款计入投资性房地产的成本,谈判费用和差旅费计入当期的管理费用,为投资性房地产直接发生的相关税费,比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本,增值税可以抵扣,不计入投资性房地产成本,所以入账价值=111÷(1+11%)=100(万元)。


kemikei6楼

2018-04-23 08:15:48
A
晨语 于 2018-04-23 21:58:58 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 外购投资性房地产的成本,包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出。本题中,支付的价款计入投资性房地产的成本,谈判费用和差旅费计入当期的管理费用,为投资性房地产直接发生的相关税费,比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本,增值税可以抵扣,不计入投资性房地产成本,所以入账价值=111÷(1+11%)=100(万元)。


lp1837楼

2018-04-23 09:25:00
A
晨语 于 2018-04-23 21:59:06 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 外购投资性房地产的成本,包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出。本题中,支付的价款计入投资性房地产的成本,谈判费用和差旅费计入当期的管理费用,为投资性房地产直接发生的相关税费,比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本,增值税可以抵扣,不计入投资性房地产成本,所以入账价值=111÷(1+11%)=100(万元)。


胡蝶在网校8楼

2018-04-23 09:59:56
A
晨语 于 2018-04-23 21:59:12 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 外购投资性房地产的成本,包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出。本题中,支付的价款计入投资性房地产的成本,谈判费用和差旅费计入当期的管理费用,为投资性房地产直接发生的相关税费,比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本,增值税可以抵扣,不计入投资性房地产成本,所以入账价值=111÷(1+11%)=100(万元)。


wrfwrf20129楼

2018-04-23 10:06:13
a
晨语 于 2018-04-23 21:59:19 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 外购投资性房地产的成本,包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出。本题中,支付的价款计入投资性房地产的成本,谈判费用和差旅费计入当期的管理费用,为投资性房地产直接发生的相关税费,比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本,增值税可以抵扣,不计入投资性房地产成本,所以入账价值=111÷(1+11%)=100(万元)。


欣欣10楼

2018-05-01 23:37:07
A入账价值=111÷(1+11%)=100

liujiange11811楼

2018-05-02 14:43:05
A