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注会会计

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投资性房地产,希望得到解答

150****8361楼主

2018-04-19 15:07:21 240 3

大家计算下面题目的答案??

   20×725日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7210日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3 200万元,已计提折旧为2 100万元,未计提减值准备,公允价值为2 400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
  20×7220日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自20×731日起2年,年租金为360万元。办公楼20×71231日的公允价值为2 600万元,20×81231日的公允价值为2 640万元。20×931日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2 800万元。甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额是( )。

zchflower1楼

2018-04-19 22:43:20
出售这个时点的投资收益是:(2800-2640)+(2400+2100-3200)=1460

kemikei2楼

2018-04-20 08:51:58
学习了

jwgsky03273楼

2018-04-20 10:43:43
貌似1700