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2018.04.17-基础练习-第六章投资性房地产

甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下:(12011930日,公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,月租金为200万元。2011930日为租赁期开始日,当日的公允价值为30 000万元。该写字楼原值为20 000万元,预计使用年限为40年,已计提固定资产折旧500万元。每季度末支付租金并按季度确认收入。(22011年末该房地产的公允价值为31 000万元。不考虑增值税和其他因素。下列关于甲公司2011年的会计处理,正确的有( )。

A2011930日确认投资性房地产的价值为30 000万元

B2011930日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额10 500万元计入其他综合收益

C2011年末调增投资性房地产的账面价值,并确认公允价值变动收益1 000万元

D2011年第四季度该业务影响利润表营业利润的金额为1 600万元

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