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注会会计

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2018.04.16-基础练习-第六章投资性房地产

一沫平凡的绿楼主

2018-04-16 15:25:03 281 6

A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为300万元,投资性房地产的账面余额为280万元,其中成本为290万元,公允价值变动为10万元(贷方)。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费,该项投资性房地产的处置损益为( )。

A30万元

B20万元

C40万元

D10万元

1楼

2018-04-16 18:47:44
b20

kkfmmmm2楼

2018-04-16 20:07:53
学习了

晨语3楼

2018-04-16 22:53:31
b

建英4楼

2018-04-17 09:33:40

A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为300万元,投资性房地产的账面余额为280万元,其中成本为290万元,公允价值变动为10万元(贷方)。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费,该项投资性房地产的处置损益为( B)。

A30万元

B20万元

C40万元

D10万元

300-280=20

morningZ5楼

2018-04-17 10:54:55


参考分录如下:




借:银行存款 300

贷:其他业务收入 300


借:其他业务成本 280

   投资性房地产-公允价值变动 10

贷:投资性房地产-成本 290


非投资性房地产转换为以公允价值计量的投资性房地产时,公允价值大于账面价值的贷方差额,计入其他综合收益;

投资性房地产在处置时,原计入其他综合收益、公允价值变动损益的部分转入其他业务成本:


借:其他综合收益 10

贷:其他业务成本 10


借:其他业务成本 10

贷:公允价值变动损益 10


所以该题目处置投资性房地产的损益为30


麻烦大家看一下我的理解是否有误,谢谢~


珍妮妮6楼

2018-04-17 13:31:47