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2018.04.11【2018,继续出发】投资性房地产的转换

财艺新文楼主

2018-04-11 12:15:19 435 9
单选题
下列各项投资性房地产业务中,应通过“其他综合收益”科目核算的是( )。


A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值
C、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值大于其账面价值
D、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值小于其账面价值


【正确答案】 C
【答案解析】
选项ABD中,都是计入当期损益(公允价值变动损益);
选项C,自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值大于其账面价值,其差额作为其他综合收益,计入所有者权益。
处置该项投资性房地产时,原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益(其他业务成本)。

财艺新文1楼

2018-04-11 12:17:53
2018继续出发

wrfwrf20122楼

2018-04-11 14:24:30
c
财艺新文 于 2018-04-12 17:25:38 回复:

【正确答案】 C
【答案解析】
选项ABD中,都是计入当期损益(公允价值变动损益);
选项C,自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值大于其账面价值,其差额作为其他综合收益,计入所有者权益。
处置该项投资性房地产时,原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益(其他业务成本)。

晨语3楼

2018-04-11 19:55:37
c



财艺新文 于 2018-04-12 17:25:54 回复:

【正确答案】 C
【答案解析】
选项ABD中,都是计入当期损益(公允价值变动损益);
选项C,自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值大于其账面价值,其差额作为其他综合收益,计入所有者权益。
处置该项投资性房地产时,原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益(其他业务成本)。

竹子4楼

2018-04-11 20:32:42
C
财艺新文 于 2018-04-12 17:26:07 回复:

【正确答案】 C
【答案解析】
选项ABD中,都是计入当期损益(公允价值变动损益);
选项C,自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值大于其账面价值,其差额作为其他综合收益,计入所有者权益。
处置该项投资性房地产时,原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益(其他业务成本)。

askyyy5楼

2018-04-11 20:56:02
C
财艺新文 于 2018-04-12 17:26:21 回复:

【正确答案】 C
【答案解析】
选项ABD中,都是计入当期损益(公允价值变动损益);
选项C,自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值大于其账面价值,其差额作为其他综合收益,计入所有者权益。
处置该项投资性房地产时,原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益(其他业务成本)。