2018.02.01【2018，继续出发】固定资产定义
财艺新文楼主
2018-02-01 16:18:27
1267
13
【单选】
下列各项资产中，不符合固定资产定义的是( )。
A.企业以融资租赁方式租入的机器设备
B.企业以经营租赁方式出租的机器设备
C.企业为生产持有的机器设备
D.企业以经营租赁方式出租的建筑物
【答案】D
【解析】选项A、B和C均属于固定资产;选项D，企业以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产的核算范围，不符合固定资产。
【解题思路】有关租赁固定资产的处理：
| 是否属于企业资产 | 是否计提折旧 |
经营租入固定资产 | 否 | 否 |
融资租入固定资产 | 视同自有固定资产核算 | 是 |
经营租出固定资产 | 是 | 是 |
融资租出固定资产 | 否（融资租入企业视同自有固定资产核算） | 否 |
【提示】经营租出房产虽属于企业的资产，但是不属于企业的固定资产，在投资性房地产项目中核算。
财艺新文1楼
2018-02-01 16:25:01
2018继续出发
晨语2楼
2018-02-01 16:37:01
d
财艺新文 于 2018-02-02 19:03:41 回复：
【答案】D
【解析】选项A、B和C均属于固定资产;选项D，企业以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产的核算范围，不符合固定资产。
【解题思路】有关租赁固定资产的处理：
| 是否属于企业资产 | 是否计提折旧 |
经营租入固定资产 | 否 | 否 |
融资租入固定资产 | 视同自有固定资产核算 | 是 |
经营租出固定资产 | 是 | 是 |
融资租出固定资产 | 否（融资租入企业视同自有固定资产核算） | 否 |
【提示】经营租出房产虽属于企业的资产，但是不属于企业的固定资产，在投资性房地产项目中核算。
集邮姐姐3楼
2018-02-01 19:15:06
D
财艺新文 于 2018-02-02 19:03:50 回复：
【答案】D
【解析】选项A、B和C均属于固定资产;选项D，企业以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产的核算范围，不符合固定资产。
【解题思路】有关租赁固定资产的处理：
| 是否属于企业资产 | 是否计提折旧 |
经营租入固定资产 | 否 | 否 |
融资租入固定资产 | 视同自有固定资产核算 | 是 |
经营租出固定资产 | 是 | 是 |
融资租出固定资产 | 否（融资租入企业视同自有固定资产核算） | 否 |
【提示】经营租出房产虽属于企业的资产，但是不属于企业的固定资产，在投资性房地产项目中核算。
溪溪4楼
2018-02-01 19:20:11
D 投资性房地产
财艺新文 于 2018-02-02 19:03:58 回复：
【答案】D
【解析】选项A、B和C均属于固定资产;选项D，企业以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产的核算范围，不符合固定资产。
【解题思路】有关租赁固定资产的处理：
| 是否属于企业资产 | 是否计提折旧 |
经营租入固定资产 | 否 | 否 |
融资租入固定资产 | 视同自有固定资产核算 | 是 |
经营租出固定资产 | 是 | 是 |
融资租出固定资产 | 否（融资租入企业视同自有固定资产核算） | 否 |
【提示】经营租出房产虽属于企业的资产，但是不属于企业的固定资产，在投资性房地产项目中核算。
lp1835楼
2018-02-01 20:51:28
D
财艺新文 于 2018-02-02 19:04:08 回复：
【答案】D
【解析】选项A、B和C均属于固定资产;选项D，企业以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产的核算范围，不符合固定资产。
【解题思路】有关租赁固定资产的处理：
| 是否属于企业资产 | 是否计提折旧 |
经营租入固定资产 | 否 | 否 |
融资租入固定资产 | 视同自有固定资产核算 | 是 |
经营租出固定资产 | 是 | 是 |
融资租出固定资产 | 否（融资租入企业视同自有固定资产核算） | 否 |
【提示】经营租出房产虽属于企业的资产，但是不属于企业的固定资产，在投资性房地产项目中核算。
kemikei6楼
2018-02-02 09:17:40
D
财艺新文 于 2018-02-02 19:04:17 回复：
【答案】D
【解析】选项A、B和C均属于固定资产;选项D，企业以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产的核算范围，不符合固定资产。
【解题思路】有关租赁固定资产的处理：
| 是否属于企业资产 | 是否计提折旧 |
经营租入固定资产 | 否 | 否 |
融资租入固定资产 | 视同自有固定资产核算 | 是 |
经营租出固定资产 | 是 | 是 |
融资租出固定资产 | 否（融资租入企业视同自有固定资产核算） | 否 |
【提示】经营租出房产虽属于企业的资产，但是不属于企业的固定资产，在投资性房地产项目中核算。
老熊7楼
2018-02-02 20:58:44
d
财艺新文 于 2018-02-03 18:39:48 回复：
【答案】D
【解析】选项A、B和C均属于固定资产;选项D，企业以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产的核算范围，不符合固定资产。
【解题思路】有关租赁固定资产的处理：
| 是否属于企业资产 | 是否计提折旧 |
经营租入固定资产 | 否 | 否 |
融资租入固定资产 | 视同自有固定资产核算 | 是 |
经营租出固定资产 | 是 | 是 |
融资租出固定资产 | 否（融资租入企业视同自有固定资产核算） | 否 |
【提示】经营租出房产虽属于企业的资产，但是不属于企业的固定资产，在投资性房地产项目中核算。
