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注会会计

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晓笔记会计

yangshuai67楼主

2018-01-14 20:57:09 224 12
1、企业购入房地产,自用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的,应当先将外购的房地产确认为固定资产或无形资产,自租赁期开始日或用于资本增值之日起,再从固定资产或无形资产转换为投资性房地产。2、采用成本模式计量的投资性房地产,其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。建造过程中发生的非正常性损失直接计入当期损益,不计入建造成本。

haibushiniguande1楼

2018-01-15 14:15:23
加油!

珍妮妮2楼

2018-01-15 15:27:45

yangshuai673楼

2018-01-15 15:57:09
8)商品售后回购,且回购价确定的情况下,不确认商品销售收入。   (9)固定资产售后租回交易形成经营租赁,若没有确凿证据表明售后租回交易是按公允价值达成的,售价高于公允价值的差额应予以递延。

zgaominmin4楼

2018-01-15 17:24:52
加油

yangshuai675楼

2018-01-16 07:57:44
1、有明确意图持有至到期是指投资者在取得投资时意图就是明确的,除非遇到一些企业所不能控制、预期不会重复发生且难以合理预计的独立事件,否则将持有至到期。 2、发生市场利率变化、流动性需要变化、替代投资机会及其投资收益率变化、融资来源和条件变化、外汇风险变化等情况时,将出售该金融资产。但是,无法控制、预期不会重复发生且难以合理预计的独立事项引起的金融资产出售除外。

kemikei6楼

2018-01-16 09:36:21
加油吧

财艺新文7楼

2018-01-16 18:27:30

yangshuai678楼

2018-01-17 11:32:38
重要性
  重要性要求企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量有关的所有重要交易或者事项。
  财务报告中提供的会计信息的省略或者错报会影响投资者等使用者据此作出决策的,该信息就具有重要性。重要性的应用需要依赖职业判断,企业应当根据其所处环境和实际情况,从项目的性质和金额大小两方面加以判断。例如,企业发生的某些支出,金额较小的,从支出受益期来看,可能需要若干会计期间进行分摊,但根据重要性要求,可以一次计入当期损益。

yangshuai679楼

2018-01-18 15:49:17

会计政策变更与估计变更划分

1.以会计确认和列报项目是否发生变更作为基础

2.以计量基础是否发生变更作为判断基础

3.根据会计确认,计量基础和列报项目所选择的,为取得与资产负债项目有关的金额或数值所采用的处理方法,不是会计政策而是会计估计,其相应的变更是会计估计变更

yangshuai6710楼

2018-01-19 09:51:36
(2)资产预期会给企业带来经济利益   资产预期会给企业带来经济利益,是指资产直接或者间接导致现金或现金等价物流入企业的潜力。(3)资产是由企业过去的交易或者事项形成的   只有过去的交易或者事项才能产生资产,企业预期在未来发生的交易或者事项不形成资产。例如,企业有购买某存货的意愿或者计划,但是购买行为尚未发生,就不符合资产的定义,不能因此而确认存货资产。

yangshuai6711楼

2018-01-20 09:43:16
借:银行存款【应按实际收到的金额】     公允价值变动损益(或在贷方)  贷:交易性金融资产——成本         ——公允价值变动(或在借方)       投资收益

kemikei12楼

2018-01-20 10:05:30
谢谢分享