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注会会计

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【预习练习】公司营业利润的金额

晨语楼主

2017-11-15 16:03:17 101 13

甲公司从事房地产开发业务,2011101日因商品房滞销决定将其中的一套商品房出租给乙公司,并于当日开始出租,并对其以公允价值模式进行后续计量,租赁期开始日的公允价值为108万元,年租金为15万元于每年末支付,该套商品房的建造成本为120万元,已经在8月份计提20万元的减值准备,2011年末该房产的公允价值为105万元,因该项房产而影响的甲公司2011年营业利润的金额为( )。

A、-17.5万元

B、-23万元

C0.75万元

D、-19.25万元

晨语 于 2017-11-16 16:12:28 回复:


【正确答案】 D


【答案解析】 相关分录处理为:
8月份计提商品房减值时,
借:资产减值损失 20
  贷:存货跌价准备 20
转换日:
借:投资性房地产——成本 108
  存货跌价准备 20
  贷:开发产品 120
    其他综合收益 8
年末:
借:公允价值变动损益 3
  贷:投资性房地产——公允价值变动 3
借:银行存款 (15×3÷12)3.75
  贷:其他业务收入 3.75
对2011年营业利润的影响包括其他业务收入,公允价值变动损益以及资产减值损失,对2011年营业利润的影响额=15×3÷12-3-20(减值金额)=-19.25(万元)。

晨语1楼

2017-11-15 16:04:05


【正确答案】 D

【答案解析】 相关分录处理为:
8
月份计提商品房减值时,
借:资产减值损失 20
  贷:存货跌价准备 20
转换日:
借:投资性房地产——成本 108
  存货跌价准备 20
  贷:开发产品 120
    其他综合收益 8
年末:
借:公允价值变动损益 3
  贷:投资性房地产——公允价值变动 3
借:银行存款 (15×3÷123.75
  贷:其他业务收入 3.75
2011年营业利润的影响包括其他业务收入,公允价值变动损益以及资产减值损失,对2011年营业利润的影响额=15×3÷12320(减值金额)=-19.25(万元)。


bg1212122楼

2017-11-15 16:09:38
d
晨语 于 2017-11-16 16:13:18 回复:


【正确答案】 D


【答案解析】 相关分录处理为:
8月份计提商品房减值时,
借:资产减值损失 20
  贷:存货跌价准备 20
转换日:
借:投资性房地产——成本 108
  存货跌价准备 20
  贷:开发产品 120
    其他综合收益 8
年末:
借:公允价值变动损益 3
  贷:投资性房地产——公允价值变动 3
借:银行存款 (15×3÷12)3.75
  贷:其他业务收入 3.75
对2011年营业利润的影响包括其他业务收入,公允价值变动损益以及资产减值损失,对2011年营业利润的影响额=15×3÷12-3-20(减值金额)=-19.25(万元)。

财艺新文3楼

2017-11-15 16:14:54
D
晨语 于 2017-11-16 16:13:23 回复:


【正确答案】 D


【答案解析】 相关分录处理为:
8月份计提商品房减值时,
借:资产减值损失 20
  贷:存货跌价准备 20
转换日:
借:投资性房地产——成本 108
  存货跌价准备 20
  贷:开发产品 120
    其他综合收益 8
年末:
借:公允价值变动损益 3
  贷:投资性房地产——公允价值变动 3
借:银行存款 (15×3÷12)3.75
  贷:其他业务收入 3.75
对2011年营业利润的影响包括其他业务收入,公允价值变动损益以及资产减值损失,对2011年营业利润的影响额=15×3÷12-3-20(减值金额)=-19.25(万元)。

集邮姐姐4楼

2017-11-16 13:22:36
D
晨语 于 2017-11-16 16:13:28 回复:


【正确答案】 D


【答案解析】 相关分录处理为:
8月份计提商品房减值时,
借:资产减值损失 20
  贷:存货跌价准备 20
转换日:
借:投资性房地产——成本 108
  存货跌价准备 20
  贷:开发产品 120
    其他综合收益 8
年末:
借:公允价值变动损益 3
  贷:投资性房地产——公允价值变动 3
借:银行存款 (15×3÷12)3.75
  贷:其他业务收入 3.75
对2011年营业利润的影响包括其他业务收入,公允价值变动损益以及资产减值损失,对2011年营业利润的影响额=15×3÷12-3-20(减值金额)=-19.25(万元)。

lp1835楼

2017-11-16 13:51:33
D
晨语 于 2017-11-16 16:13:33 回复:


【正确答案】 D


【答案解析】 相关分录处理为:
8月份计提商品房减值时,
借:资产减值损失 20
  贷:存货跌价准备 20
转换日:
借:投资性房地产——成本 108
  存货跌价准备 20
  贷:开发产品 120
    其他综合收益 8
年末:
借:公允价值变动损益 3
  贷:投资性房地产——公允价值变动 3
借:银行存款 (15×3÷12)3.75
  贷:其他业务收入 3.75
对2011年营业利润的影响包括其他业务收入,公允价值变动损益以及资产减值损失,对2011年营业利润的影响额=15×3÷12-3-20(减值金额)=-19.25(万元)。

水木年华6666楼

2017-11-20 09:40:56
D

suaiming7楼

2017-11-20 09:53:18
D

wrfwrf20128楼

2017-11-20 10:18:13
d