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注会会计

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【预习练习】公司办公楼而应确认的损益金额

晨语楼主

2017-11-15 15:58:46 126 19

201211日甲公司以2 000万元的价格购入一栋办公楼,该办公楼的预计尚可使用年限为20年,购入当日董事会批准之后决定进行经营出租,甲公司对其以公允价值模式进行后续计量,截止到2012年年末尚未对外出租,此时该办公楼的公允价值为2 200万元,2012年年末甲公司因该办公楼而应确认的损益金额为( )。

A200万元

B100万元

C2 200万元

D0

晨语 于 2017-11-16 16:15:04 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 200-2 000=200(万元)。
相关会计处理:
借:固定资产  2 000
  贷:银行存款  2 000
借:投资性房地产——成本  2 000
  贷:固定资产        2 000
借:投资性房地产——公允价值变动  200
  贷:公允价值变动损益     

晨语1楼

2017-11-15 15:59:27


【正确答案】 A

【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 2002 000200(万元)。
相关会计处理:
借:固定资产  2 000
  贷:银行存款  2 000
借:投资性房地产——成本  2 000
  贷:固定资产        2 000
借:投资性房地产——公允价值变动  200
  贷:公允价值变动损益     

bg1212122楼

2017-11-15 16:01:11
a
晨语 于 2017-11-16 16:15:45 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 200-2 000=200(万元)。
相关会计处理:
借:固定资产  2 000
  贷:银行存款  2 000
借:投资性房地产——成本  2 000
  贷:固定资产        2 000
借:投资性房地产——公允价值变动  200
  贷:公允价值变动损益     

财艺新文3楼

2017-11-15 16:16:50
A
晨语 于 2017-11-16 16:15:52 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 200-2 000=200(万元)。
相关会计处理:
借:固定资产  2 000
  贷:银行存款  2 000
借:投资性房地产——成本  2 000
  贷:固定资产        2 000
借:投资性房地产——公允价值变动  200
  贷:公允价值变动损益     

玲ling4楼

2017-11-15 17:30:09
A
晨语 于 2017-11-16 16:15:57 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 200-2 000=200(万元)。
相关会计处理:
借:固定资产  2 000
  贷:银行存款  2 000
借:投资性房地产——成本  2 000
  贷:固定资产        2 000
借:投资性房地产——公允价值变动  200
  贷:公允价值变动损益     

麦拭记忆5楼

2017-11-15 18:37:14
A
晨语 于 2017-11-16 16:16:10 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 200-2 000=200(万元)。
相关会计处理:
借:固定资产  2 000
  贷:银行存款  2 000
借:投资性房地产——成本  2 000
  贷:固定资产        2 000
借:投资性房地产——公允价值变动  200
  贷:公允价值变动损益     

等待未来6楼

2017-11-16 13:19:36
A
晨语 于 2017-11-16 16:16:16 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 200-2 000=200(万元)。
相关会计处理:
借:固定资产  2 000
  贷:银行存款  2 000
借:投资性房地产——成本  2 000
  贷:固定资产        2 000
借:投资性房地产——公允价值变动  200
  贷:公允价值变动损益     

集邮姐姐7楼

2017-11-16 13:21:34
A
晨语 于 2017-11-16 16:16:21 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 200-2 000=200(万元)。
相关会计处理:
借:固定资产  2 000
  贷:银行存款  2 000
借:投资性房地产——成本  2 000
  贷:固定资产        2 000
借:投资性房地产——公允价值变动  200
  贷:公允价值变动损益     

lp1838楼

2017-11-16 14:05:44
A
晨语 于 2017-11-16 16:16:26 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 因为董事会批准之后决定进行经营出租,所以划分为投资性房地产核算。办公楼以公允价值模式进行后续计量,所以不需要计提折旧,资产负债表日的公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益为2 200-2 000=200(万元)。
相关会计处理:
借:固定资产  2 000
  贷:银行存款  2 000
借:投资性房地产——成本  2 000
  贷:固定资产        2 000
借:投资性房地产——公允价值变动  200
  贷:公允价值变动损益     

水木年华6669楼

2017-11-20 11:14:52
A

天边的云朵10楼

2017-11-20 11:36:31
a

一根芦苇11楼

2017-11-20 17:23:38
A