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注会会计

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投资性房地产费用化的后续支出

天道酬勤楼主

2017-08-28 10:02:45 343 4
A公司为一般生产企业,2015年发生与投资性房地产相关业务如下:(1)1月1日将一栋全新的写字楼对外出租,租赁期为3年,年租金50万元,每年末收取;写字楼成本为500万元。(2)7月1日对写字楼进行日常维护,发生支出8万元。(3)12月31日,该写字楼评估的市价为520万元。A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列对于A公司2015年末相关报表项目列示金额的处理,正确的有( )。





天道酬勤1楼

2017-08-28 10:03:00
正确答案】 BCD

天道酬勤2楼

2017-08-28 10:03:25
投资性房地产日常维护支出不符合资本化条件,应计入当期损益(其他业务成本),而不是计入投资性房地产成本,投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量,期末列示金额为520万元,选项A错误。

huahuachun3楼

2017-08-28 14:33:05
BCD

晨语4楼

2017-08-28 17:36:33
学习了