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注会会计

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【我的题本6单选】外购投资性房地产的确认和初始计量

baby1201楼主

2017-05-25 17:22:10 242 3

1201111日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得该建筑物的含税价款为111万元(适用的增值税税率11%),款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )。

A100万元

B117万元

C117.5万元

D100.5万元

baby12011楼

2017-05-25 17:22:28
谈判费用和差旅费计入当期的管理费用

baby12012楼

2017-05-25 17:22:47

外购投资性房地产的成本,包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出。本题中,支付的价款计入投资性房地产的成本,谈判费用和差旅费计入当期的管理费用,为投资性房地产直接发生的相关税费,比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本,增值税可以抵扣,不计入投资性房地产成本,所以入账价值=111÷111%=100(万元)。1

晨语3楼

2017-05-25 17:24:52
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