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中级经济法

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【第五章知识点】所有权保留

贝拉楼主

2018-04-11 08:26:20 154 5

所有权保留
  当事人“可以”在买卖合同中约定,买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人,所有权保留的规定只适用于“动产”,买卖合同当事人主张将标的物所有权保留的规定适用于不动产的,人民法院不予支持。

1、所有权保留下的出卖人取回权
  (1)出现下列情形,出卖人主张取回标的物的,人民法院应予支持
     ①未按约定支付价款的;
     ②未按约定完成特定条件的;
     ③将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分的。
  (2)取回权行使的排除事项
     ①买受人已经支付标的物总价款的“75%以上”,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持。
     ②第三人己经“善意取得”标的物所有权或者其他物权,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持。

2、买受人的回赎权
  出卖人取回标的物后,买受人在双方约定的或者出卖人指定的回赎期间内,消除出卖人取回标的物的事由,主张回赎标的物的,人民法院应予支持。买受人在回赎期间内没有回赎标的物的,出卖人可以另行出卖标的物。

lp1831楼

2018-04-11 08:57:15
学习了
贝拉 于 2018-04-11 17:23:32 回复:
加油

kemikei2楼

2018-04-11 09:02:24
谢谢分享

m1272_17183楼

2018-04-11 16:05:55
学习
贝拉 于 2018-04-11 17:23:50 回复: