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【第五章知识点】合同的权利义务终止(一)

合同权利义务终止的情形包括:债务已经按照约定履行;合同解除;债务相互抵销;提存;债权人免除债务;混同(债权债务同归于一人)。
  

合同解除

  1、意定解除
   (1)协商解除:事后协商
   (2)约定解除权:事前约定
  2、法定解除
   (1)因“不可抗力”致使不能实现合同目的;
   (2)在履行期限届满之前,当事人一方“明确表示”或“以自己的行为表明”不履行主要债务;
   (3)当事人一方迟延履行主要债务,“经催告后在合理期限内仍未履行”;
   (4)当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为“致使不能实现合同目的”;
   (5)法律规定的其他情形:
   3、情势变更原则
  “合同成立以后”客观情况发生了当事人在订立合同时“无法预见的、非不可抗力”造成的“不属于商业风险”的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
     4、合同解除的法律后果
   (1)尚未履行的,终止履行;
   (2)已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失;
   (3)合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

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