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房屋租赁合同无效情形

①无效情形:

情形

违建

出租未取得建设工程规划许可证或未按许可证的规定建设的房屋

未批

出租人未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑

超期

租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效

处理

一审法庭辩论终结前无效因素消灭,可转为有效;
提示:不可请求租金,但可要求
参照约定的租金标准支付房屋占有使用费



435人看过 1年前
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