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中级经济法

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《2017冲刺知识点》之可以要求出卖人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金情形

chaf520420楼主

2017-08-23 17:58:59 1727 9
由于出卖人的行为构成了欺诈,因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下,还可以要求出卖人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金情形
  ①商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋
抵押给第三人;
  ②商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋
出卖给第三人;
  ③故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假
商品房预售许可证明
  ④故意隐瞒所售房屋
已经抵押的事实;
  ⑤故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为
拆迁补偿安置房屋的事实。

chaf5204201楼

2017-08-23 17:59:16

瑪利亞2楼

2017-08-23 21:39:57
老记不住

红色石头1233楼

2017-08-23 21:40:19
学习

lakgewg4楼

2017-08-24 07:38:37
重点知识

zlotus5楼

2017-08-24 08:06:59
谢谢分享

bg1212126楼

2017-08-24 11:25:25
学习了

yanyan81097楼

2017-08-24 15:53:08
感谢分享

lp1838楼

2017-08-24 17:05:56
学习了

zlotus9楼

2017-08-25 08:08:24
由于出卖人的行为构成了欺诈,因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下,还可以要求出卖人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金情形:
  ①商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
  ②商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;
  ③故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
  ④故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
  ⑤故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。