法定解除的具体情形：★ （1）因不可抗力致使不能实现合同目的； （2）预期违约：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务； （3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （4）当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；
