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{胡蝶family核心知识点提炼}--第四章 采用公允价值计量模式计量的投资性房地产「11/15」

1.初始取得时计入“ 投资性房地产 —— 成本”科目


2.不计提折旧或摊销、不计提减值准备。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值
为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。
(1)投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场;
(2)企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价
格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。


借: 投资性房地产 —— 公允价值变动 【公允高于账面的差额】
贷:公允价值变动损益


借:公允价值变动损益
贷:投资性房地产——公允价值变动【公允低于账面的差额】


3.取得的租金收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
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