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中级会计实务

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(地毯式扫题)第4章判断2按期计提折旧或摊销 4.18

巧克力QIAOLI楼主

2018-04-18 09:56:50 541 8

4.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,企业应当在购入投资性房地产时,借记“投资性房地产——成本”科目,贷记“银行存款”科目。(  )

5.企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发,且将来仍作为投资性房地产核算的,再开发期间应将其作为无形资产或者固定资产核算,再开发期间不计提折旧或摊销。(  )

6. 采用成本模式计量的投资性房地产,按照固定资产或无形资产有关规定,按期计提折旧或摊销,借记“管理费用”等科目,贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。(  )

巧克力QIAOLI 于 2018-04-18 09:58:51 回复:

4.

【答案】×

【解析】采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在购进时应该记到“投资性房地产”科目,采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,企业应当在购入投资性房地产时,借“投资性房地产——成本”科目,贷记“银行存款”科目。

【解题思路】本题考察的知识点“投资性房地产的初始计量”。

梳理做题思路:

投资性房地产成本模式涉及到的科目主要有“投资性房地产、投资性房地产累计折旧(摊销)、投资性房地产减值准备”;投资性房地产公允价值模式涉及到的科目主要有“投资性房地产——成本、投资性房地产——公允价值变动”,特别注意:采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧(摊销)。

5.

【答案】×

【解析】企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算,将发生的符合资本化条件的支出记到“投资性房地产——在建”科目中核算,并且该项资产在再开发期间不计提折旧或摊销。

【解题思路】本题考察的知识点“与投资性房地产有关的后续支出”。

梳理做题思路:

企业对投资性房地产进行改扩建,并且在改扩建完成之后仍然是作为投资性房地产进行核算的,是应该将该项投资性房地产的账面价值相应的结转到“投资性房地产——在建”科目中的,并将在建造期间发生的符合资本化条件的支出也相应的记到“投资性房地产——在建”科目,最终建造完成,“投资性房地产——在建”科目中的总金额就是建造完成时该项投资性房地产的新的入账价值。投资性房地产在进行改扩建期间是不计提折旧或摊销的。

6.

【答案】×

【解析】采用成本模式计量的投资性房地产,按照固定资产或无形资产有关规定,按期计提折旧或摊销,借记“其他业务成本”等科目,贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

【解题思路】本题考察的知识点“采用成本模式计量的投资性房地产”。

梳理做题思路:

在成本模式下,应当按照固定资产或无形资产的有关规定,对投资性房地产进行后续计量,按期(月)计提折旧或摊销(当月增加的投资性房地产,如建筑物等固定资产,当期不计提折旧,当期减少的投资性房地产,当月照提折旧;当月增加的投资性房地产,如土地使用权等无形资产,当期开始摊销,当期减少的投资性房地产,当期不摊销),相应的折旧或摊销的金额应该记到“其他业务成本”中。

巧克力QIAOLI1楼

2018-04-18 09:59:30
你的进度到哪里了

安夏2楼

2018-04-18 14:08:21
xvx

183****60673楼

2018-04-18 16:19:05
学习啦

135****62564楼

2018-04-18 16:29:42

学习了

gaoleikk5楼

2018-04-18 16:48:20
学习一下

小小6楼

2018-04-22 21:06:23
×××

m1272_17187楼

2018-04-26 11:34:15
学习