返回

中级会计实务

发帖

(地毯式扫题)第4章判断1 两者兼有而持有4.18

巧克力QIAOLI楼主

2018-04-18 09:55:21 224 9

1.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。(  )

2.企业将某项房地产部分用于出租、部分自用,如果出租部分能单独计量和出售,企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。(  )

3.企业对投资性房地产进行改扩建,其建造成本应通过“投资性房地产——在建”科目归集,发生时直接借记“投资性房地产——在建”,贷记“银行存款”等科目。(  )

巧克力QIAOLI 于 2018-04-18 09:58:29 回复:

1.

【答案】

【解题思路】本题考察的知识点投资性房地产的定义

2.

【答案】×

【解析】企业将某项房地产部分用于出租、部分自用,如果用于出租的部分能单独计量或出售的,企业应将该部分确认为投资性房地产。

【解题思路】如果某项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,能够单独计量或出售的,用于赚取租金或资本增值的部分,应当作为投资性房地产核算;不能够单独计量或出售的,用于赚取租金或资本增值的部分,不确认为投资性房地产。

3.

【答案】

【解析】对投资性房地产进行改扩建,在改扩建期间发生的相应的费用应该在“投资性房地产——在建”科目中核算。

【解题思路】对投资性房地产进行改扩建,首先是应该将投资性房地产的账面价值转到“投资性房地产——在建”科目中进行核算,并且在建造期间发生的建造成本是应该在“投资性房地产——在建”科目中核算的。对固定资产进行改扩建,在进行改扩建时将固定资产的账面价值转入“在建工程”科目中,将建造期间发生的符合资本化条件的成本金额记入“在建工程”科目。

巧克力QIAOLI1楼

2018-04-18 09:59:42
你的进度到哪里了

安夏2楼

2018-04-18 14:13:59
vxv

安夏3楼

2018-04-18 14:15:29

学到投资性房地产

135****62564楼

2018-04-18 15:49:13

学习了

183****60675楼

2018-04-18 16:23:12

gaoleikk6楼

2018-04-18 16:48:40
学习一下

小小7楼

2018-04-22 21:07:14
√×√

苏可8楼

2018-04-26 09:19:08