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(地毯式扫题)第4章 单选1 投资性房地产的入账价值4.16

1.2016年2月1日,甲公司从其他单位购入一块土地使用权,并在这块土地上建造两栋厂

房。2016年9月1日,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给其使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2016年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为2400万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为600万元,能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。假定不考虑其他因素的影响,则甲公司2016年9月15日投资性房地产的入账价值为(  )万元。

A.1800       

B.1500       

C.750        

D.1200       

2.2014年1月1日,英明公司与乙公司签订一项租赁合同,将当日购入的一幢写字楼出租给乙公司,租赁期为2014年1月1日至2016年12月31日。该写字楼购买价格为1000万元,外购时发生直接费用20万元,上述款项均以银行存款支付完毕。不考虑其他因素,则英明公司该项投资性房地产的入账价值为(  )万元。

A.1000       

B.1020       

C.1100       

D.1085       

3.2016年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元,未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,改扩建后仍作为投资性房地产核算。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出300万元,均符合资本化条件。即日出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为(  )万元。

A.2150       

B.1700       

C.1400       

D.2000       

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