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中级会计实务

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(第一轮,越努力,越幸运)第4章 单选6 则转换日会计处理中,不正确的是 10.4

巧克力QIAOLI楼主

2017-10-04 10:45:43 453 12

16、甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为20 000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为20 300万元,“投资性房地产累计折旧” 科目金额为2 000万元,则转换日会计处理中,不正确的是( )。

A、固定资产的入账价值为20 300万元,同时冲减投资性房地产20 300万元

B、冲减投资性房地产累计折旧2 000万元,同时增加累计折旧2 000万元

C、不确认转换损益

D、确认转换损益1 700万元

17、关于成本模式计量的投资性房地产,下列说法正确的是( )。

A、租金收入通过“其他业务收入”等科目核算

B、折旧或摊销金额应记入“管理费用”等科目

C、期末的公允价值变动应确认为公允价值变动损益

D、一旦确定采用成本模式,则不能再转换为公允价值模式进行后续计量

18、2010年12月31日,甲公司外购一幢建筑物,支付价款2 000万元。预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为200万元,每年年末收取租金,第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为2 150万元。2011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素,则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为( )万元。

A、340

B、350

C、240

D、90

巧克力QIAOLI 于 2017-10-04 10:50:10 回复:

16、

正确答案 D

答案解析 成本模式下投资性房地产和非投资性房地产是对应结转,不确认损益。

17、

正确答案 A

答案解析 选项B,采用成本模式计量的投资性房地产,每期的折旧或摊销额应记入“其他业务成本”等科目;选项C,成本模式下不确认公允价值变动;选项D,在满足一定条件时,成本模式可以转为公允价值模式计量。

18、

正确答案 A

答案解析 该公司2011年取得的租金收入200万元记入“其他业务收入”;发生的日常维护支出10万元记入“其他业务成本”;因投资性房地产采用公允价值模式计量,不计提折旧,期末应确认“公允价值变动损益”150万元,所以影响当期损益的金额=200+150-10=340(万元)。

巧克力QIAOLI1楼

2017-10-04 10:50:16
坚持吧

135****62562楼

2017-10-04 13:51:32

3题错了2题,

馨心20053楼

2017-10-04 16:31:03
16题c

馨心20054楼

2017-10-04 16:32:42
16题d,17题a

馨心20055楼

2017-10-04 16:33:17

fjjjhhh6楼

2017-10-05 14:49:27
支持一个

jxgdwl晓晓7楼

2017-10-05 16:45:32
做对了

kidwen8楼

2017-10-05 16:54:45
DAA

小丫的故事9楼

2017-10-27 17:51:18

JENNY9810楼

2017-11-16 15:35:14

16、甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为20 000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为20 300万元,“投资性房地产累计折旧” 科目金额为2 000万元,则转换日会计处理中,不正确的是(D)。

A、固定资产的入账价值为20 300万元,同时冲减投资性房地产20 300万元

B、冲减投资性房地产累计折旧2 000万元,同时增加累计折旧2 000万元

C、不确认转换损益

D、确认转换损益1 700万元

17、关于成本模式计量的投资性房地产,下列说法正确的是( A)。

A、租金收入通过“其他业务收入”等科目核算

B、折旧或摊销金额应记入“管理费用”等科目

C、期末的公允价值变动应确认为公允价值变动损益

D、一旦确定采用成本模式,则不能再转换为公允价值模式进行后续计量

JENNY9811楼

2017-11-16 15:46:28

18、2010年12月31日,甲公司外购一幢建筑物,支付价款2 000万元。预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为200万元,每年年末收取租金,第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为2 150万元。2011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素,则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为( A)万元。

A、340

B、350

C、240

D、90